Modernisierungen können unterschiedlich finanziert werden. Je nachdem, welche Ziele Sie haben, gibt es verschiedene Darlehensarten.

Eine gängige Variante für ein Modernisierungsdarlehen ist die Baufinanzierung. Eine Bank leiht Ihnen Geld, gegen Eintragung einer Grundschuld. Haben Sie bereits Teile des Darlehens zurückgezahlt, also freie Grundschuldteile im Grundbuch verfügbar, reicht auch eine Abtretung der Grundschuld. Die Konditionen der Baufinanzierung richten sich auch nach der Höhe des Darlehens.

Auch das KfW-Darlehen gehört zur klassischen Variante der Modernisierungsfinanzierungen. Besonders interessant ist ein KfW-Darlehen, weil Sie unter bestimmten Voraussetzungen, ein Darlehen mit einem besonders günstigen Sollzins erhalten oder sogar Zuschüsse für die Rückzahlung des Darlehens.

So werden beispielsweise Maßnahmen zur Energieeinsparung, zum barrierefreien Wohnen oder für sicheres Wohnen (Einbruchschutz) speziell gefördert. Genauere Informationen hierzu finden Sie unter www.kfw.de.

Bausparkassen bieten die Möglichkeit, ein langfristiges Darlehen ohne Grundbucheintrag zu erhalten, sofern man bereits seit mindestens drei Jahren Eigentümer der Immobilie ist. Häufig ist diese Alternative eine einfache und flexible Lösung, da Sondertilgungen in der Regel nach sechs Jahren unbegrenzt möglich sind.

Der Konsumentenkredit ist sicher die schnellste Möglichkeit, um an Kapital für eine Modernisierung zu kommen. Auch hier werden keine Sicherheiten benötigt. Allerdings muss der Konsumentenkredit (im Vergleich zu den vorgenannten Varianten) am schnellsten zurückgezahlt werden.